|
Города Австралии привычно делить на пять категорий:
- Столицы штатов (с пригородами)
- Крупные города
- Региональные города с населением от 1000
до 100 000 человек
- Населенные пункты с населением от 200 до
1000 человек
- Остальные места проживания
Каждый город, городок или городище имеет свой
собственный облик, хотя многое их объединяет
в одно целое - Австралийский
образ жизни.
Конечно, есть различия между "городом
и деревней", но они не так значительны,
чтобы говорить о них как о разных условиях жизни
населения. Практически все эти места человеческого
проживания (не зависимо от размеров) имеют развитую
сеть магазинов, пабов, клубов, кафе и ресторанов,
бензоколонок и всего остального.... Отличает
все эти места проживания друг от друга только:
климат, возможность быстрого поиска работы именно
по своей профессии, уровень зарплаты, цена на
недвижимость и ритм жизни.
К примеру - зарплата. Да, в Сиднее и Мельбурне
платят больше за одну и туже выполняемую работу,
чем в других городах, но рассмотрим не только
уровень зарплаты, но и величину расходов, а
именно: уровень налогообложения и цену на
недвижимость.
Возьмем за основу семью с двумя работающими
взрослыми, где зарплата одного взрослого члена
семьи будет расходоваться на проживание и оплату
текущих расходов, а вторая зарплата полностью
откладываться на покупку недвижимости.
| Город |
Средний годовой
доход на человека в AUD по данным на 2001
год (до налогообложения) |
Годовой налог
в AUD |
Средний годовой
доход на человека после налогообложения. |
Средняя цена
дома в AUD по данным на 30.09.2004 года
источник информации www.homepriceguide.com.au |
Количество
лет, необходимых для зарабатывания денег
одному человеку на покупку среднего дома
(без учета процентов по банковской ссуде) |
| Сидней |
63 000 |
15 672 |
47 328 |
502 000 |
10,6 |
| Мельбурн |
57 000 |
13 272 |
43 728 |
426 000 |
9,7 |
| Брисбен |
52 500 |
11 922 |
40 578 |
305 000 |
7,5 |
| Перт |
52 500 |
11 922 |
40 578 |
290 000 |
7,1 |
| Аделаида |
47 000 |
10 272 |
36 728 |
257 000 |
7,0 |
| Хобарт |
45 000 |
9 672 |
35 328 |
260 000 |
7,4 |
Посмотрите на надпись в последней колонке приведенной
выше таблицы - "без учета процентов по
банковской ссуде". Количество лет, необходимых
для покупки жилья верно лишь в том случае, если
семья живет в арендованном жилье и рент платится
из зарплаты всё того же члена семьи, кто оплачивает
текущие расходы, до момента накопления необходимых
средств на покупку собственного жилья вторым
членом семьи.
Что же делать? Как быть?
Расширенная
актуальная версия данной статьи
|
